Тематическия сеть СОЗВЕЗДИЕ ZOO
E-DOG
E-ZOO System E-PET E-KOT ZOOSKLAD
E-ZOO System E-PET E-KOT ZOOSKLAD
Международный кинологический вестник
Сделать стартовой  |  Добавить в закладки  |  Регистрация  |  О работе сети
Международный вестник о собаках и их владельцах. Первый профессиональный кинологический сайт о клубах, питомниках и заводчиках с полным иллюстрированным путеводителем по всем породам мира. Уникальное предложение для всех любителей собак.
Личный кабинет
имя
пароль
войти в ЛК
регистрация
забыли пароль?
 

В начало / Это интересно
Все статьи Все статьи Следующая статья

Новостройки Новой Москвы

Новостройки Новой Москвы

Рынок новостроек Москвы значительно вырос из-за того, что к Москве присоединились новые территории. В новой Москве значится 95 новых объектов. Если учесть новостройки, расположенные за пределами ТТК, количество объектов в границах Большой Москвы насчитывает 249 домов. И все равно это значительно меньше, чем в самом ближайшем Подмосковье и в средней доступности от 5 до 30 км от МКАДа. На этих территориях расположено соответственно 262 и 352 объекта. Если вы хотите купить квартиру в Москве, то вам стоит обратить внимание на новостройки в Мытищах от застройщика.

Основным локомотивом роста остается зона, расположенная в 5-30 км от МКАДа. Прирост по состоянию на III кв. 2012 года составил на 25 проектов больше. Дело в том, что вместо 39 проданных объектов появилось 54 новостройки. На втором месте находится 5-км. зона, которая увеличилась на 18 объектов. Здесь же увеличилось и число распроданных объектов, которое достигло 60 %. Количество новостроек за 30-км-ой зоной практически не изменилось. Если во втором квартале было 162 объекта, то в третьем – 166.

Мкр. "Южное Кучино-2" (Железнодорожный) и мкр. «Спасский мост», расположенный в Красногорске, можно называть самыми крупными проектами Подмосковья. В мкр. «Спасский мост» на продажу вышел новый 5-секционный 29-эт-ый дом. Проектом предусмотрено 622 квартиры, площадь которых составляет 44-93 кв. м. Работы по подготовке площадке к строительству начались только в 3 кв. этого года. Строительство закончится в 2015 году. Что касается комплекса «Южное Кучино 2», в его состав входит 8 корпусов. Общая площадь составляет 71 000 кв. м. В микрорайоне будет построено 1354 квартиры. Корпуса в этом ЖК уже поступили в продажу. В 3 кв. текущего года в продажу поступило 4 корпуса. Дома будут введены в эксплуатацию не ранее 2015 года.

Если обратить внимание на Новую Москву, здесь можно выделить мкр. «Новомосковский» и ЖК «Коммунарка». ЖК «Коммунарка» представляет собой монолитно-кирпичные корпуса, которые будут вводить в эксплуатацию в несколько очередей. В 3 кв. текущего года на продажу попал 7-секционный дом из 11 очереди. Корпус рассчитан на 459 квартир, площадь которых составляет 46-132 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется в пределах 69 850-79 850 рублей. Мкр. «Новомосковский» состоит из 11 домов, которые будут построены по индивидуальным проектам. В продажу в 3 кв. этого года уже поступило 2 монолитно-кирпичных дома, имеющих переменную этажность. Размер квартир составляет от 38 до 85 кв. м. Их стоимость на стадии нулевого цикла составляет 61500-80000 рублей за кв. м. Объект планируется к вводу в эксплуатацию на 2 кв. 2014 года.

Что касается увеличения цен, в 3 кв. они увеличились незначительно на 0,5-1,6 %. Все зависит от сегмента. Средняя стоимость в столичных районах от ТТК до МКАДа составила в итоге 167 480рублей, в 5-км-ой зоне от МКАДа – 85 260 руб., в 5-30-км-ой зоне – 51 030 рублей. Стоит отметить, что присоединенные территории к Москве имеют цену выше, чем в Московской области. Так, разница в жилье, расположенном в радиусе до 5 км. от МКАДа, составляет 10 %, а в пределах до 30 км от МКАДа – 24 %. Цены после 30 км от МКАДа практически одинаковы в Подмосковье и в Новой Москве.



Все статьи Все статьи Следующая статья
РАЗНОЕ ZOO
Гостевая книга
Зооработа
Знакомство
поиск
В началоКарта сайтаНапиши нам
Подписка на новости
e-mail


Яндекс.Метрика Яндекс цитирования